El mercado inmobiliario en España continúa mostrando un crecimiento desmesurado, especialmente en el ámbito de la compraventa de viviendas de segunda mano. Según un reciente informe del portal Pisos.com, los precios de las viviendas en España han experimentado un aumento del 14,42% en comparación con el mismo mes del año anterior. En Andalucía, el incremento ha sido aún más pronunciado, alcanzando el 15,41%. Almería capital destaca con un alarmante aumento del 21,90%, solo superada por Madrid.
El mercado inmobiliario español sigue rompiendo barreras, con un crecimiento que ha superado las expectativas en el último año, según un informe reciente elaborado por el portal especializado Pisos.com. Este informe revela que el precio de las viviendas de segunda mano ha experimentado un incremento del 14,42% a nivel nacional en comparación con el mismo mes del año anterior.
En Andalucía, la situación es aún más pronunciada, con un incremento del 15,41% en los precios de las viviendas de segunda mano. Este crecimiento regional resalta la fuerte demanda y la presión en el mercado inmobiliario andaluz, que continúa siendo un punto de interés tanto para compradores nacionales como internacionales.
Almería capital, en particular, se ha destacado por un crecimiento espectacular en los precios, con un aumento del 21,90%. Este dato sitúa a la capital almeriense como la segunda ciudad de España con mayor incremento en el precio de la vivienda en un año, solo por detrás de Madrid. El auge de Almería podría estar vinculado a varios factores, incluyendo un aumento en la demanda de viviendas en la costa, mejoras en infraestructuras y un creciente interés turístico y residencial en la región.
El fuerte incremento en los precios de las viviendas de segunda mano plantea preocupaciones sobre la sostenibilidad del mercado inmobiliario y la accesibilidad de la vivienda, especialmente en áreas donde los salarios no han crecido al mismo ritmo que los precios inmobiliarios. Expertos del sector advierten que, de continuar esta tendencia, podría haber un endurecimiento en las condiciones de acceso a la vivienda, afectando especialmente a los jóvenes y a las familias con ingresos medios.
Este informe llega en un momento crítico para el mercado inmobiliario español, que ha experimentado altibajos en los últimos años, pero que ahora parece estar entrando en una fase de expansión que, aunque positiva para los propietarios e inversores, podría suponer un desafío para los potenciales compradores que buscan su primera vivienda.
El comportamiento del mercado en los próximos meses será clave para determinar si este crecimiento sostenido se estabiliza o si se podrían implementar medidas para mitigar una posible burbuja inmobiliaria en formación.
Teresa de la Parra Gómez
Periodista – Directora de Medios – Comunicadora Transnacional
Teresa de la Parra Gómez es una periodista colombo–española cuya vida ha estado siempre unida a la comunicación, a la construcción de puentes culturales y al poder de las historias que transforman realidades. Nacida en Colombia el 21 de septiembre de 1976, creció entre libros, viajes y conversaciones profundas. Su padre, militar y abogado, y su madre, maestra, le inculcaron la disciplina, el compromiso y el amor por el conocimiento. Durante su infancia recorrió gran parte de su país, aprendiendo a leer la diversidad social y humana que más tarde se reflejaría en su estilo periodístico.
En 1999 decidió cruzar el Atlántico y establecerse en Almería, España, un lugar que se convertiría en su hogar profesional y emocional. Allí inició una carrera que la llevó a formarse en mediación intercultural, realización audiovisual, diseño gráfico y nuevas tecnologías de la comunicación. Su paso por la Universidad de Almería, la Junta de Andalucía y distintos centros de formación le otorgó una visión moderna e integral de los medios.
Teresa comenzó a trabajar en radio y televisión local, donde destacó por su carisma, capacidad de improvisación, liderazgo y dominio técnico. Fue directora y locutora en Alhamilla Radio, realizadora y presentadora en Alhamilla Televisión, comentarista taurina en Canal 34 y Popular Televisión Málaga, y directora general de la cadena Indal TV. Su talento la llevó también a dirigir espacios en Fiebre Latina Radio, a consolidarse como comunicadora en el ámbito multicultural y a participar en proyectos especializados como corresponsalías de misiones militares españolas y talleres de nuevos medios informativos.
En 2012 regresó a Colombia junto a sus dos hijos, confiando en darles una formación con arraigo latinoamericano. Allí vivió una etapa intensa y enriquecedora, trabajando para medios de alcance nacional, regional y local. Fue presentadora y periodista en Caracol Radio, RCN, DW Televisión, Todelar, Extra Girardot y Jorge Barón Televisión. Simultáneamente dirigió proyectos formativos en academias audiovisuales, lideró eventos regionales y fortaleció su faceta como productora, docente y generadora de contenidos.
Es en Colombia donde nace uno de sus logros más importantes: Revista Like, un medio digital propio que combina periodismo, entretenimiento, cultura y lifestyle. Su visión innovadora permitió que la plataforma creciera rápidamente y trascendiera fronteras, consolidándose años después también en España.
Por razones de seguridad, Teresa regresó a Almería, retomando su labor periodística desde Europa y aprovechando la tecnología como hilo conductor entre ambos continentes. Hoy, con más de 25 años de experiencia, dirige varios proyectos comunicativos que llevan su sello personal: sensibilidad social, rigor informativo, cercanía humana y un estilo fresco que conecta con el público actual.
Actualmente, Teresa de la Parra es Directora de Almería Televisión, Directora General de Revista Like, Directora de Like Music Radio y Directora de Alhamilla Radio. Desde estas plataformas impulsa contenidos modernos, narrativas digitales, formatos audiovisuales innovadores y espacios de información y entretenimiento que reflejan su compromiso con la comunicación contemporánea.
Su vida profesional es la historia de una mujer que ha sabido reinventarse, aprender de cada experiencia y unir dos mundos —Colombia y España— a través de la palabra, la imagen y el sonido. Teresa continúa desarrollando proyectos y liderando equipos con la misma pasión que la llevó a su primera cabina de radio: la convicción de que comunicar es un acto de servicio, puente y transformación.
